在上海奉贤新城与临港新片区澎湃向前的发展浪潮

在上海奉贤新城与临港新片区澎湃向前的发展浪潮中，无数青年人才、产业从业者来沪扎根。“住有所居、住有宜居”不再是遥远的生活愿景，“奉发未来”正在把它写成城市奋斗者的日常。

依托国企匠心实力，奉发集团下属高屋置业重磅打造 奉发未来·临港社区 、 奉发未来·青春公寓 、 奉发未来·风华公寓 三大高质量保障性租赁住房项目，重新定义着青年人才的安居体验。核心楼栋及主力房源出租率稳步攀升， 三个项目已上线房源的出租率均已突破95%！

从大体量社区到开放式街区

针对不同的区域定位与人群需求，三大项目各有侧重，共同构成了奉贤极具活力的租住版图：

临港社区 ：作为“奉发未来”保租房品牌率先落

临港社区 ：作为“奉发未来”保租房品牌率先落地的重点项目，于2023年8月18日上市，它位于奉贤区四团镇海港开发区，紧邻临港各大产业园区，主要服务特斯拉及其上下游产业链技术人员。项目体量庞大，规划12幢高层住宅，涵盖2420套房源，建面约38-100㎡一至三室全覆盖。目前整体出租率持续稳定在95%，深受产业人才的高度认可。

青春公寓 ：位于青村镇核心地段，主打“开放式社区、互动式生活”。项目拥有861套房源，覆盖约45-196㎡的一居室开间至三室复式户型，从应届毕业生、单身职场人、刚需小家庭还是精英白领，均可适配。所有户型均采用南北通透格局，户户带阳台和独立卫浴，告别拥挤局促。自2025年10月22日上市以来，整体出租率持续走高，目前出租率96%，持续受到新市民与青年租房群体的青睐。

风华公寓 ：与青春公寓同为“奉发未来”保租房体系的升级力作，规划938套品质房源，隔路相望青春公寓，并由空中连廊紧密连接，共享同系户型及约8000㎡的商业街，形成极具活力的青年生活共同体。2026年5月9日开放申请后，首批450套房源上线不久便冲至98%，表现极其抢眼。

租房不再是一场“极限拉扯”

告别“拆盲盒”式的租房

告别“拆盲盒”式的租房

作为保障性租赁住房，“奉发未来”坚持精装交付、拎包入住，大幅降低了年轻人的入住门槛。这里没有隐藏消费，只有看得见的配套与稳得住的租金，让每一次搬家不再是财力与精力的双重透支。

从“孤岛”回归“邻里”

褪去建筑的冰冷，空间被赋予社区的温度，项目配套共享会客厅、健身房、自习室、儿童游乐区等多元场景。临港社区联合属地居委规划丰富的社区活动，让邻居不再是门背后的陌生人，而是一起健身、遛娃、参加活动的朋友，找到归属感。青春公寓、风华公寓则从物理上打破了传统小区的隔阂，通过地上、地下的连接，打造便利的生活街区。

出租率是最诚实的背书

出租率是最诚实的背书

临港社区、青春公寓、风华公寓的讨论热度居高不下，持续的高认租率，是租赁市场给出的真实评价。让每一位在此安家的奋斗者，都吃下一颗“定心丸”。

不用再迁就漂泊，不用再焦虑变数。高屋置业秉持着“在奉发未来，租房不再是将就的暂住，而是温暖的常驻”的理念，为不同人生阶段的奋斗者提供安稳的归宿。

更多精彩内容，请关注“美谷奉贤”APP

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在上海奉贤新城与临港新片区澎湃向前的发展浪潮

在上海奉贤新城与临港新片区澎湃向前的发展浪潮中，无数青年人才、产业从业者来沪扎根。“住有所居、住有宜居”不再是遥远的生活愿景，“奉发未来”正在把它写成城市奋斗者的日常。

依托国企匠心实力，奉发集团下属高屋置业重磅打造 奉发未来·临港社区 、 奉发未来·青春公寓 、 奉发未来·风华公寓 三大高质量保障性租赁住房项目，重新定义着青年人才的安居体验。核心楼栋及主力房源出租率稳步攀升， 三个项目已上线房源的出租率均已突破95%！

从大体量社区到开放式街区

针对不同的区域定位与人群需求，三大项目各有侧重，共同构成了奉贤极具活力的租住版图：

临港社区 ：作为“奉发未来”保租房品牌率先落

临港社区 ：作为“奉发未来”保租房品牌率先落地的重点项目，于2023年8月18日上市，它位于奉贤区四团镇海港开发区，紧邻临港各大产业园区，主要服务特斯拉及其上下游产业链技术人员。项目体量庞大，规划12幢高层住宅，涵盖2420套房源，建面约38-100㎡一至三室全覆盖。目前整体出租率持续稳定在95%，深受产业人才的高度认可。

青春公寓 ：位于青村镇核心地段，主打“开放式社区、互动式生活”。项目拥有861套房源，覆盖约45-196㎡的一居室开间至三室复式户型，从应届毕业生、单身职场人、刚需小家庭还是精英白领，均可适配。所有户型均采用南北通透格局，户户带阳台和独立卫浴，告别拥挤局促。自2025年10月22日上市以来，整体出租率持续走高，目前出租率96%，持续受到新市民与青年租房群体的青睐。

风华公寓 ：与青春公寓同为“奉发未来”保租房体系的升级力作，规划938套品质房源，隔路相望青春公寓，并由空中连廊紧密连接，共享同系户型及约8000㎡的商业街，形成极具活力的青年生活共同体。2026年5月9日开放申请后，首批450套房源上线不久便冲至98%，表现极其抢眼。

租房不再是一场“极限拉扯”

告别“拆盲盒”式的租房

告别“拆盲盒”式的租房

作为保障性租赁住房，“奉发未来”坚持精装交付、拎包入住，大幅降低了年轻人的入住门槛。这里没有隐藏消费，只有看得见的配套与稳得住的租金，让每一次搬家不再是财力与精力的双重透支。

从“孤岛”回归“邻里”

褪去建筑的冰冷，空间被赋予社区的温度，项目配套共享会客厅、健身房、自习室、儿童游乐区等多元场景。临港社区联合属地居委规划丰富的社区活动，让邻居不再是门背后的陌生人，而是一起健身、遛娃、参加活动的朋友，找到归属感。青春公寓、风华公寓则从物理上打破了传统小区的隔阂，通过地上、地下的连接，打造便利的生活街区。

出租率是最诚实的背书

出租率是最诚实的背书

临港社区、青春公寓、风华公寓的讨论热度居高不下，持续的高认租率，是租赁市场给出的真实评价。让每一位在此安家的奋斗者，都吃下一颗“定心丸”。

不用再迁就漂泊，不用再焦虑变数。高屋置业秉持着“在奉发未来，租房不再是将就的暂住，而是温暖的常驻”的理念，为不同人生阶段的奋斗者提供安稳的归宿。

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